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Si está pensando en alquilar, conozca los precios del mercado inmobiliario de la capital de Peru

El mercado inmobiliario en Lima es variado, con diferentes dinámicas según la zona y la percepción de los agentes inmobiliarios y arrendadores.

¿Dónde son más baratos los alquileres Lima?

El mercado inmobiliario se divide en Lima Top, Lima Moderna, Lima Centro, Lima Este, Lima Norte, Lima Sur y Callao, de los cuales dependen los costos de alquilar o comprar una vivienda. La pandemia ha afectado a la economía y muchas personas han decidido trasladarse con sus familias a distritos lejanos donde los alquileres son más asequibles, según el portal de compra y alquiler de inmuebles Properati.

"Mucha gente en Lima todavía se está adaptando a la vida después de la pandemia. Muchas personas se han mudado con familiares o se han alejado de las zonas céntricas de la ciudad. La caída de los precios de los alquileres es una señal de que el mercado todavía está esperando que la demanda vuelva a aumentar. Por otro lado, el poder adquisitivo de la gente ha disminuido debido a la devaluación de la moneda y a la crisis económica provocada por el coste de varios productos importados".

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El precio de la mayoría de los alquileres ha bajado. Sólo 7 distritos de Lima han visto aumentar sus precios (San Isidro, Miraflores, San Borja, Jesús María, La Molina, Santiago Surco y San Juan de Lurigancho). A continuación encontrará el ranking de Properati de alquileres de inmuebles en Lima.

¿CUÁLES SON LOS ALQUILERES MÁS BARATOS EN LIMA?

Lima Norte tiene los alquileres más baratos. Según el portal especializado, el inmueble con la renta más baja está en Carabayllo: tiene un área promedio de 114 metros cuadrados y cuesta 293 dólares al mes.

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Departamento 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, patio

Carabayllo: 293 dólares
Puente Piedra: 318 dólares
Independencia: 330 DÓLARES

Los Olivos: 400 dólares

¿CUÁLES SON LOS ALQUILERES MÁS CAROS EN LIMA?

Los alquileres más caros están en Lima Top, según la lista de Properati. San Isidro es el más caro, con un promedio de 1,241 dólares mensuales.

San Isidro: US$1.241
Miraflores: US$1.169
Barranco: US$1,023

¿CUÁLES SON LAS ZONAS CON MENOR VARIACIÓN DE PRECIOS?

El precio de los alquileres en dólares ha caído en Lima en el último año. Esto fue más marcado en el Rímac, Independencia y Chaclacayo, donde los precios cayeron entre 28% y 38%. Las zonas de la ciudad donde la variación no supera el 5% respecto al 2021 son

Jesús María (1.7%)
Lima Cercado (-0.4%)
Komas (-1,7%)
Los Olivos (-2%). Pueblo Libre (-4%).
Miraflores (5%)* () () Depende de la urbanización en la que se busquen nuevas viviendas.

https://segurosvida.site/2022/09/13/seguros-de-vida-opiniones/